コスモ戸田公園グレイスフォルム

  • 埼玉県戸田市本町五丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,990万円
53.4万円/㎡
相場
3,184万円
56.8万円/㎡
2,159
2,842
3,525
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,525万円
50.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
コスモ戸田公園グレイスフォルム
2,990万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,990万円53.4万円1階 56㎡ 3LDK東
2025/11/093,290万円58.8万円1階 56㎡ 3LDK東
2025/05/042,180万円38.9万円1階 56㎡ 3LDK-
2025/02/222,780万円54.3万円6階 51.23㎡ 2LDK東
2024/11/062,980万円58.2万円6階 51.23㎡ 2LDK東
2024/10/062,200万円39.3万円1階 56㎡ 3LDK東
2024/01/211,990万円32.6万円3階 61㎡ 3LDK南
2023/08/052,490万円44.5万円3階 56㎡ 2LDK+S東
2023/08/012,490万円44.5万円3階 56㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
コスモ戸田公園グレイスフォルム
戸田市本町五丁目
戸田公園駅9分 2,990万円53.4万円56㎡3LDK1階 / 7階建 東1993年35戸RC
2025/11/25レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1992年31戸RC
2025/11/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/06/23コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,538万円40.5万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/10/17コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は戸田市の平均と比較して5.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
56.4万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名コスモ戸田公園グレイスフォルム
所在地埼玉県戸田市本町五丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩9分
築年月1993年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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